土地探し

一戸建てマイホームを建てて思ったことはと言えば、「土地代が高いよー」ということですね。土地代は地域によってもちろん金額差はものすごいかと思います。
ですから一概には言えないのですけれど、しかし私たちがマイホームを建てた某地方都市近くの郊外都市でさえ、建物よりも土地代の方がやや高くなりましたからね。

これが大都市ともなれば、マイホーム自体の値段よりも、そのマイホームが建てられている土地代の値段の方が2倍とか3倍ぐらい高いのでしょう。仕方がないことだとは思いますが、なんだか納得できないような感じもします。

マイホームを現実的に考えるまでは、土地のことなんて頭にはなく、マイホーム自体のことばかり考えていました。しかし実際にマイホームを建ててみて思ったのは、肝心なのは土地だということです。
土地代が用意できなければ、家だって建ちませんよ。

そもそも、今では立地のいいところに土地を見つけることだって難しいのですから。ですから「マイホームは土地」ぐらいのことを今では思ってしまっていますね。

一戸建てマイホームの土地選びは自分の足だけで探そうとすると難航しますよ。
もちろん、自分で良さそうな地域をぐるぐるまわって、土地探しをするのもありだと思うのです。実際に自分の目で見ることによって、その地域の雰囲気を把握することができますからね。

しかしマイホームの土地探しは、自分たちだけの力では限界を感じるでしょうから、手っ取り早く不動産屋さんに頼むのもありでしょう。
そしてまた、ひとつの不動産屋さんだけではなく、いくつかの不動産屋さんに頼むといいでしょう。

「え、でも、頼んでおいて土地をいくつか見繕ってもらったら買わなくちゃいけなくなるんじゃない?」と、思う人もいるでしょうか。
しかし、「そんなことはない」のですから。不動産屋さんにしましても、断られることには慣れているというものですから、気に入らなければ断ってもいいのです。

マイホームのための土地選びなのですから、できるだけ選択肢を増やすためにも不動産屋さんにも声かけをして、そしてしっかりと選びたいというものです。

マイホームを建てるマイホームを建てるにあたり、最も重要なことは「土地選び」だと思っています。はっきり言って、「どんな家を建てるか?」ということは、注文住宅にすればなんとでもなるようなところはあるのです。

しかし土地選びに関しては、こちらが「これこれこうでこんな土地にしたい!」と、願おうともこの日本に立地条件が完璧な土地は、やっぱりそうそう転がってはいませんからね…。
「学校の近くで、コンビニやスーパーへも適度に近くて、駐車場も作れるぐらいの広さが確保できる面積の土地が欲しい!でも、大きな道路に面しているような土地はダメねー」などと希望を言おうと、そのような条件を満たす土地は今ではなかなかないのですよね。

なぜなら、魅力的な土地はすでに一戸建てマイホームが建てられていますから。
そして空いている土地のなかでも、多くの人が魅力を感じるような立地条件の土地は、当然ニーズを象徴するかのようにお値段がお高いというものですから。

ですからわが家に関しても、その後の「注文住宅でのマイホームづくり」が非常にスムーズに行ったという印象になるほどに、土地選びが大変でした。
家づくりはなによりもまずは土地選びなのです。

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