家づくりに関する知識を集めることは基本だと思います。しかし実際にその土地に住まないと分からない問題があります。私は家づくりでの失敗には周囲の人間関係も含まれていると思います。
特に家が完成しても周囲の人間と上手くいかないと大変です。自分の場合は周囲に畑があって色々な問題を経験しました。具体的には畑の消毒や機械類の騒音で悩んだのです。
こういった問題があるので家づくりは土地も意識した方が良いです。失敗を避けるためには地域の雰囲気を掴むことが大事です。また家の周囲に何があるのかも把握すべきだと思います。
新築を買っても周囲の環境が悪いと生活が苦しくなります。同じように注文住宅で中身をイメージ通りにしても、周囲の騒音や人間関係の問題があれば駄目になります。つまり今の家づくりとは周囲の環境とセットになって考えるべきです。
結論として住宅の位置は最も重要な問題になります。理想的な家の位置は周りに何もないところです。特に家族がいるなら地域の人間関係を考えた上で、マイホームを建てる土地を選ぶのが妥当です。
地域の人気のハウスメーカーなどだと営業の方も近所の方が多く、地域柄を教えてくれるので情報収集には必要ですね。営業の方と気が合って資金についてもうまくいけば決めることもあります。
大手の建築屋さんもいいところはありますが、やはり住んでからの環境は事前に把握しておきたいですね。