マイホームを買うのに成功する為には、計画も立てる必要があります。住宅ローンの返済で困ってしまう事が無いよう、注意が必要です。
ただし漠然とした計画を立てるのではなく、きちんと表も作っておく方が良いでしょう。自分の頭の中だけで計画を立てるよりは、紙やデータなどで明確化しておくのが望ましいです。
具体的にどのような表を作れば良いかと言うと、キャッシュフロー表です。その表には、20年ぐらい先までの予定を書いておきます。20年ぐらい先の家族の年齢や、毎年かかる費用を色々書いておく訳です。
ライフイベントや保険料なども書きますが、一番肝心なのは住宅ローンの費用です。他の費用も考慮して、果たして住宅ローンの返済は問題無いかどうかを計算する為にも、キャッシュフロー表を作ってみる訳です。
何もキャッシュフロー表でなくても問題ありません。どのような表でも良いですが、肝心な点はきちんと紙などで計画を立てておく事です。今後の計画を立てておくだけでも、マイホームの失敗率を大きく減らす事ができます。