マンションを購入する２０代のころは収入があまり安定してなく年収はそれほど高くないですから、まず賃貸でえらばれる方が多いです。転勤、出産などこれからの人生何があるかわからない２０代には転居のしやすさという点で賃貸住宅は魅力です。一方毎月家賃払いを続けてもその対価で残る資産が一切ないのも賃貸住宅の特徴です。家賃がもったいない、でも収入をすくなく分譲マンションで２０代の人が分譲マンションを買うケースをよくみられます。これは一般的に賃貸にくらべ設備などグレードが高く、毎月支払うローンは資産として残ります。駅近など立地がいいのもメリットです。ですがマンションは家族構成の変化に柔軟対応できないといったデメリットがあります。子供が生まれ成長して手狭になっても増改築のリフォームに限界があります。それを見越し広い間取りの物件を選べば郊外で戸建て住宅を建てるより高額なケースに上がります。家族構成が変わってもリフォームしやすいのは戸建て住宅のメリットです。